Wednesday, April 6, 2016

5 Tips Menghemat Pajak Properti - Memiliki sebuah atau beberapa rumah mahal sudah barang tentu pajak properti bisa sangat memberatkan tagihan pajak anda. Properti dari tahun ke tahun cenderung naik terus. Bahkan jika anda melunasi hipotek anda pajak akan terus datang. Kebanyakan pemilik rumah tidak menyadari bahwa mereka perlu membayar lebih sedikit dan tidak mengerti bagaimana pajak mereka dihitung. Sebagian besar rumah tangga mengambil ketetapan pajak mereka pada nilai nominal, sebagian besar waktu, harta mereka over-valued.

Di sini, kami coba menyediakan beberapa tips yang mungkin bisa anda ikuti untuk menantang penilaian Anda dan menghemat pajak (uang).

1. Memahami Proses

Pemerintah daerah mengirimkan pemberitahuan penilaian dalam beberapa bulan pertama tahun ini, meskipun jadwal dapat bervariasi. Pemberitahuan memberikan rincian kontak yang perlu dihubungi jika anda tidak setuju dengan penilaian. Hal ini juga memberikan rincian yang terkait dengan membuat banding, dan kerangka waktu khusus diberikan selama Anda bisa menantang atau mengajukan kasus. Kerangka waktu bervariasi di daerah yang berbeda. Di beberapa tempat, itu adalah dua minggu; pada orang lain, mungkin sampai enam minggu. Jika Anda melewatkan jendela banding ini, anda mungkin harus menunggu sampai tahun depan untuk memprotes. Juga, memeriksa bagaimana properti Anda dinilai di daerah Anda.

2. Meminta Kartu Pajak Properti dan Memeriksanya

Kartu properti sering disertakan dengan pemberitahuan penilaian. Namun, ini juga bisa diakses secara online. Atau, anda dapat pergi ke balai kota dan meminta salinan kartu pajak properti dari kantor penilai lokal. Kartu ini berisi informasi yang digunakan oleh penilai untuk menentukan nilai dari rumah Anda seperti ukuran properti, jumlah kamar tidur dan kamar mandi bersama dengan dimensi ukuran, garasi dll. Periksa setiap perbedaan dalam kartu sebagai kesalahan seperti yang umum. Jika ada detil yang salah, mengangkat masalah ini dengan penilai pajak tentunya akan membuat koreksi, dan re-evaluasi akan dilakukan.
3. Mengumpulkan Bukti Rumah di Lingkungan
Anda dapat meneliti 5 sampai 10 rumah yang sebanding dalam ukuran dan nilai dengan rumah anda di lingkungan. Periksa harga di mana mereka telah terjual. Anda juga dapat memeriksa biaya rumah sebanding dalam situs real estate dan memiliki gambar-gambar rumah dengan harga dan ukuran. Jika rumah Anda telah overvalued, maka anda dapat mengajukan kasus Anda dan meminta review oleh penilai.

4. Jangan Membangun atau Menambah Rumah

Jika Anda membuat perubahan struktural untuk rumah Anda, tentunya akan ada peningkatan tagihan pajak. Tagihan pajak properti secara langsung berkaitan dengan nilai rumah Anda. Jika Anda menambahkan kamar tidur baru, dek, teras, kolam renang, atau perlengkapan tetap di rumah Anda, beban pajak anda jelas akan meningkat. Anda dapat menyelidiki biaya tambahan baru dalam hal pajak properti sebelum konstruksi dari bangunan dan pajak departemen atau dinas setempat.

5. Banding Sendiri

Anda harus naik banding sendiri, bukan mencari bantuan profesional, sebagai ahli pihak ketiga seperti pengacara, penilai dan konsultan mengenakan biaya hingga 50% dari pengurangan tahun pertama. Selain itu, beberapa papan banding yang simpatik terhadap pemilik rumah yang mewakili diri mereka sendiri.
5 Tips Menghemat Pajak Properti

0 comments :

Post a Comment